Naar de inhoud
Check je adres

Isolatiesubsidie voor je appartement in een VvE

Woon je in een appartement met een VvE? Dan zijn het dak, de gevel en de vloer meestal van de hele VvE, en vraagt de VvE de subsidie aan, niet jij. Zo werken de SVVE, de ISDE en de regeling van je gemeente samen.

Bijgewerkt op · 4 minuten lezen · Door de redactie van Subsidiecheck.app

In het kort

  • Dak, gevel en vloer zijn meestal van de hele VvE. Dan beslist de vergadering van eigenaars, en vraagt de VvE de subsidie aan.
  • Van het Rijk is er de SVVE, speciaal voor VvE's. Die staat open tot en met 2030.
  • 27 gemeenten hebben een eigen regeling voor VvE's. Daar geldt de WOZ-grens vaak voor het gebouw, niet per appartement.
  • Kreeg de VvE voor jouw appartement SVVE, dan krijg je zelf geen ISDE voor isolatie.

Check je adres

Wie vraagt aan: jij of de VvE?

Wat van jou is en wat van de VvE, staat in de splitsingsakte van je gebouw. Meestal zijn het dak, de gevel, de spouwmuur en de vloer boven de kruipruimte gemeenschappelijk. Isoleren daarvan beslist de vergadering van eigenaars, en de VvE vraagt de subsidie aan. Soms is een deel wel van jou, bijvoorbeeld je ramen. Ook dat staat in de splitsingsakte.

De SVVE van het Rijk

De Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars, kortweg SVVE, is er voor VvE's, woonverenigingen en wooncoöperaties. De VvE vraagt zelf aan, in drie onderdelen: onderzoek en advies, verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie, en oplaadpunten. De regeling staat open tot en met 2030. In 2026 kwam er € 25 miljoen bij, en het maximumbedrag per VvE verviel.

Kreeg de VvE voor jouw appartement subsidie uit de SVVE, dan krijg je voor isolatie geen ISDE meer. Zo staat het in artikel 4.5.9, derde lid, van de ISDE-regeling. Kreeg de VvE geen SVVE voor jouw appartement, dan kun je voor isolatie die van jou is, zoals soms je ramen, zelf ISDE aanvragen.

De regeling van je gemeente

27 gemeenten hebben een eigen regeling voor VvE's, naast of in plaats van die voor losse woningen. De WOZ-grens werkt daar op een van twee manieren:

  • Voor het gebouw. Minstens 80% van de appartementen moet onder de grens vallen. Een appartement erboven sluit de VvE dan niet uit. Zo staat het bijvoorbeeld in de regeling van 's-Hertogenbosch, Maastricht en Schiedam.
  • Per appartement. Alleen de appartementen onder de grens tellen mee voor het bedrag dat de VvE krijgt.

Welke van de twee in jouw gemeente geldt, staat in de regeling. De check toetst de WOZ-waarde van jouw appartement, op de peildatum van je gemeente. Of de grens per appartement of voor het hele gebouw geldt, zet de check bij wat je zelf nagaat.

Zo pak je het aan

  1. Check je adres. Dan zie je of je gemeente een regeling heeft, ook een voor VvE's, en of je appartement onder de grens valt.
  2. Stuur de uitkomst naar je VvE-bestuur. De check heeft daar een knop voor; je stuurt de regeling, niet je WOZ-waarde.
  3. Het bestuur zet isolatie op de agenda van de vergadering van eigenaars, het liefst samen met onderhoud dat al gepland staat. Dan gaat de steiger maar een keer op.
  4. De VvE vraagt aan, bij de gemeente en de SVVE, op het moment dat de regelingen voorschrijven. Bij een deel van de gemeenten moet dat voordat de VvE opdracht geeft.

Bronnen

Heeft jouw gemeente een regeling, en valt je appartement onder de grens?

Gratis en zonder account. We laten je WOZ-waarde niet zien, alleen of je woning onder de grens valt. Waarom?

Ik ben (check je voor iemand anders, kies wat voor die persoon geldt)

Lees ook